Кейс ПИК: вышли в ТОП поисковой выдачи в высококонкурентной нише

Ребята поделились с Журналом подробностями, как им это удалось 👇

Контекст

Впервые девелоперская ПИК обратился к нам в 2019 году. В поисковой выдаче некорректно отображались сниппеты: на одних страницах в них попадали нерелевантные части текста, а на других был только заголовок без описания.

В 2020 году появилась необходимость снова провести аудит сайта и подготовить технические задания для разработчиков и копирайтеров.

В этот же период команда поставила новую амбициозную цель — увеличить небрендовый трафик на сайт. Мы провели аудит конкурентной среды, подготовили выводы, план и прогнозы, а затем начали постепенно внедрять рекомендации.

В 2021 году позиции сайта по небрендовым запросам начали показывать рост, который был следствием внедрения рекомендаций, поэтому мы усилили работы по наращиванию небрендового трафика.

Задача осложнялась тем, что в конце 2021 года в ПИК был запланирован редизайн сайта — нужно было бесшовно и без просадки в трафике перейти на новую версию. До этого момента нам предстояло поддерживать основной сайт и сопровождать разработку новой версии, чтобы закрепить и улучшить результаты.

Позиции сайта на начало работ: 

Что сделали

Нашей первой задачей было привести в порядок сниппеты. Мы провели полноценный SEO‑аудит сайта, по результатам которого нашли причину нерелевантного контента в сниппетах. К тому же мы составили список других задач по SEO‑оптимизации, которые улучшили бы показатели сайта — это позволило внести ряд важных изменений.

Помогли настроить SSR

Мы обнаружили, что сайт не использует технологию SSR — server‑side rendering. Она нужна, чтобы не только пользователи, но и поисковые боты при обращении к странице видели весь контент, который на ней находится. Из‑за отсутствия полноценной настройки SSR поисковые системы не могли прочитать содержимое метатегов title и description, поэтому в заголовок и описание сниппетов попадали случайные отрывки текста со страницы.

Мы подготовили для разработчиков ПИК рекомендации по внедрению технологии на сайт и описание содержимого, к которому у поисковых ботов обязательно должен быть доступ, затем проверили внедрение и убедились, что задача реализована корректно. Так в сниппеты стала попадать корректная информация — осмысленный, релевантный заголовок и описание.

Разработали структуру сайта с учётом спроса и бизнес‑задач компании

В 2021 году мы проанализировали потенциал и ограничения по увеличению небрендового трафика и вместе с командой ПИК решили изменить структуру сайта. Основной точкой роста для нас стало создание новых страниц — подборок квартир под определённые группы запросов.

Мы собрали запросы и кластеризовали их (так мы определили, какие группы пользовательского спроса вообще существуют) и выделили релевантные с точки зрения возможностей, ассортимента и целей бизнеса. Кластеры визуализировали с помощью Google Таблиц, чтобы понять будущую структуру сайта.

Каждую группу запросов мы проверяли на решение бизнес‑задач клиента, наличие достаточного спроса пользователей, трудозатраты на реализацию и общую целесообразность внедрения. Важно было учесть и технические возможности для реализации, мнения разработчиков, специалистов по продукту, контент‑мейкеров — всех, кто работает с сайтом.

Так как разработка страницы занимает примерно одно время вне зависимости от её потенциала, сначала мы проработали высокочастотные запросы, которые потенциально могли дать хороший эффект, а затем перешли к низкочастотным.

Например, если по группе запросов «квартиры с видом на…» спрос не превышает 200 запросов в месяц, то нет смысла создавать ЧПУ‑страницы с подборками таких квартир. Затраты времени на внедрение и возможный результат от него несопоставимы. Благодаря открытой коммуникации и аргументации на цифрах нам удалось сформировать оптимальную структуру сайта.

Проблемы и точки роста

В 2022 году команда ПИК начала работать над редизайном сайта, а мы стали работать параллельно на двух направлениях: сопровождали разработку нового сайта и поддерживали SEO для текущего.

Каждую задачу, которая могла повлиять на прирост органического трафика, мы оценивали с точки зрения критичности внедрения, трудозатрат на реализацию и возможного эффекта. Некоторые изменения внедряли параллельно на старой и новой версии сайта, а часть задач было целесообразно делать только на новой.

Прозрачный и управляемый процесс ведения задач

В редизайне со стороны ПИК участвовало несколько команд: маркетинг, frontend‑ и backend‑разработчики, дизайнеры, контент‑менеджеры, проектные менеджеры. И для корректной реализации SEO‑задач нужно было синхронизироваться со всей командой проекта.

Продуктовый подход в SEO: что это, для чего нужно и как это работает 

Тогда мы завели и регулярно обновляли таблицу с бэклогом, чтобы все команды видели задачи. Ещё у нас был доступ во внутренний таск‑трекер ПИК, поэтому после согласования мы могли самостоятельно создавать задачи и оперативно отслеживать движением по ним.

Шаблоны метатегов и скорость первичной оптимизации типовых страниц

Важный момент в постраничной оптимизации, который нельзя пропустить, — метатеги title и description страниц. Для типовых страниц на основании собранной семантики мы составили шаблоны и описали переменные, которые должны автоматически подтягиваться из базы данных. При этом осталась возможность задавать индивидуальные метатеги.

Например, одна из переменных — название округа, в котором ищут квартиру. Если в description подтягивать полное название округа в именительном падеже, то текст становится топорным. Мы учли этот момент и прописали в правилах, что оно должно выводиться в предложном падеже, чтобы текст было удобно читать пользователям.

Перелинковка с учётом визуального кода ПИК

Работа поисковых ботов основана на переходах по ссылкам. Если на сайте есть страница, на которую не ссылаются другие страницы, боты могут не увидеть её. Такая страница будет индексироваться, но будет занимать более низкие позиции и давать меньше трафика. Поэтому важно организовать структуру сайта и связать все страницы друг с другом. Для этого мы использовали несколько вариантов перелинковки:

• ссылки на страницы проектов  со страниц квартир;

• ссылки на страницы с подборками квартир рядом с метро в карточках квартир;

• пагинацию в подборках квартир;

• хлебные крошки.

Что такое внутренняя перелинковка и как её сделать 

Визуальный код ПИК — минимализм, поэтому перелинковка должна была выглядеть лаконично. Например, мы составили классификацию страниц на сайте и продумали логику работы и формирования хлебных крошек на них. Прописали шаблоны на примере конкретных страниц с учётом региональности и параметров квартир. Для экономии места не стали выводить последним пунктом страницу, на которой находится пользователь.

Микроразметка для сниппетов

Микроразметка по стандарту schema.org явно указывает поисковым ботам, какой тип контента присутствует на странице. Это помогает улучшить позиции по запросам.

Помимо этого, некоторые типы микроразметки позволяют подтягивать в сниппет дополнительную информацию, например цену. Благодаря этому он становится информативнее и привлекает больше внимания в результатах поисковой выдачи.

Микроразметка Schema: исчерпывающее руководство для SEO 

Типы микроразметки, которые использовали на проекте:

• BreadcrumbList для хлебных крошек;

• Organization для контактов компании;

• Product для карточек квартир;

• SaleEvent для бонусов покупателям;

• ArticleNews для статей в блоге;

• FAQPage для часто задаваемых вопросов;

• ImageObject для фотографий в карточках квартир.

Дашборд на основе данных из GА4

Чтобы команде ПИК было удобно отслеживать результаты по трафику, мы сделали дашборд в сервисе Looker Studio на основе данных из Google Analytics 4. Так можно быстро и наглядно увидеть динамику по разделам и страницам, а не разбираться в настройках GA4.

Что такое GA4 и как с ним работать 

Дашборд с цифрами — это только инструмент, а чтобы понимать причины тех или иных изменений, важно анализировать их и делать выводы. Поэтому наша SEO‑команда дополнительно готовит расширенный сопроводительный отчёт, в котором поясняет достигнутые результаты.

Результаты

За три года сделали красивые сниппеты, сопроводили редизайн и увеличили поисковый трафик на сайт.

В январе 2023 года сайт обновился после редизайна, и мы продолжили оптимизацию уже с обновлённой структурой и возможностями. Как результат — улучшили позиции, в том числе по небрендовым запросам.

Благодаря расширению структуры и улучшению позиций привлекли дополнительный органический трафик на подборки квартир. За январь — сентябрь 2023 года, если сравнивать с аналогичным периодом 2022 года, рост трафика по целевой группе страниц составил уже 155%.

SEO — методика, которая приносит ощутимый результат по трафику и конверсиям, если применять её системно и комплексно. Просто запустить процессы недостаточно — нужно отслеживать изменения и корректировать стратегию, когда появляются новые возможности для роста.

Больше крутых SEO‑кейсов 👇

Как за год вырастить трафик в 11 раз и выйти в лидеры ниши автоматизации зданий

Как за счёт проработки контента выйти в ТОП‑10

EEAT‑факторы для сайта салона красоты: кейс + чек‑лист